sunnuntai 22. tammikuuta 2017

Kasvihuoneen rakennuslupa-asioita




Tämä voi olla hieman tylsä postaus,
mutta sitäkin tärkeämpi.
 Moni kasvihuoneesta haaveileva varmasti miettii,
 tarvitseeko kasvihuoneen rakentamista varten hankkia lupa.
Otin selvää näistä rakennuslupa-asioista tulevaa kasvihuonettani varten.

Kasvihuoneen rakennuslupa-asioihin ei voi antaa
mitään yleispäteviä ohjeita.
 Määräykset vaihtelevat kunnittain.
Siksi kannattaa kysyä paikalliselta rakennusvalvontaviranomaiselta
tuleeko hankkeelle hakea lupa.


 Oman kunnan rakennusjärjestyksestä voi tarkistaa hankkeiden luvanvaraisuus.
Esim. paikkakuntamme rakennusvalvonnan sivuilla on selkeä taulukko eri
rakennusten ja rakennelmien luvanvaraisuudesta.
Talousrakennusten ja toimenpiteiden luvan ja ilmoituksenvaraisuudesta
määrätään seuraavan taulukon mukaisesti, vähäisemmät toimenpiteet eivät
 edellytä valvontatoimenpiteitä:
 R = rakennuslupa haettava
 T = toimenpidelupa haettava
 I = toimenpideilmoitus annettava
 E = ei valvontatoimenpiteitä


 Kunnassamme 10-30 m2 kasvihuone määritellään rakennelmaksi, johon
vaaditaan toimenpideilmoitus.
Yli 30 m2 ylittäviltä kasvihuoneilta tai muuriperusteisille kasvihuoneille
vaaditaan lupa.
Myös kaikille rakennuksille ja rakennelmille, joissa on seinät ja tulisija
vaaditaan rakennuslupa.
 Eli tarvitsisin rakennusluvan kasvihuoneelleni, jos laittaisin sinne sen
unelmieni "Porinmatin."

Toimenpideilmoitus tehdään kunnan nettisivuilta löytyvällä lomakkeella.
Toimenpideilmoitus maksaa kunnassamme 80 €.
Joissain kunnissa ei ole lainkaan tuota toimenpideilmoitusta, jolloin
 rakennuslupa vaaditaan herkemmin.


Nämä rakennuslupa-asiat saattavat tuntua
työläiltä, kalliilta ja jopa ärsyttäviltä.
Mutta niiden tarkoituksena on kuitenkin valvoa rakentamista
ja turvata myös kaikkea rakennuskantaamme.
 Esimerkiksi meidän pihasaunamme tarvitsi rakennusluvan, koska siinä on tulisija.
Se kyllä aikalailla kismitti meitä silloin, koska tarvitsimme teettää
 asianmukaiset piirustuksetkin saunasta, vaikka se oli valmissauna.
 Mutta esim. tulipalon sattuessa,
tiedämme nyt, että vakuutusasiat ovat kunnossa, koska sauna kuuluu
 kiinteistöömme ja se on vakuutettu.
Myös mahdollisessa myyntitilanteessa meillä on rakennusluvat kunnossa.
 Ja vaikka emme itse muuttaisi, naapurit saattavat vaihtua, silloinkin
 lupa-asioiden on tärkeää olla kaikin puolin kunnossa.


Mukavaa sunnuntaipäivää!

Vaahteramäen kasvihuoneunelma 
toteutuu yhteistyössä Willab Gardenin kanssa.



P.S. Huomasithan viime postauksen kivan siemenarvonnan?
Vielä ehtii osallistumaan arvontaan täällä. 
Myös Outdoor 100%-blogissa on meneillään sama arvonta.
Kannattaa tuplata voittomahdollisuutensa myös siellä. 



Versoja Vaahteramäeltä-blogia voi seurata myös 
facebookissainstagramissa Pinterestissä, liittymällä lukijaksi, sekä blogipolun tai bloglovinin kautta.

24 kommenttia:

  1. Hyvähän se on nämä lupa-asiatkin tietää.
    Mukavaa sunnuntaita!

    VastaaPoista
    Vastaukset
    1. Niin, nämä asiat askarruttivat ainakin minun mieltäni. Vaikka nämä määräykset vaihtelevat kunnittain, on hyvä tietää mistä tietoa kannattaa hakea.
      Mukavaa sunnuntai-illan jatkoa Outi! <3

      Poista
  2. Se oli tärkeä postaus kasvihuonetta suunnitteleville. - Mukavaa sunnuntaita!

    VastaaPoista
  3. Kiitos hyvästä yhteenvedosta lupa-asioissa! Täytyykin pitää nämä mielessä. Mukavaa viikonlopun jatkoa!

    VastaaPoista
    Vastaukset
    1. Kiva, että tieto tuntui tärkeältä ja kiinnostavalta. :)
      Mukavaa sunnuntai-illan jatkoa Tiiu! <3

      Poista
  4. Tylsiä ovat nämä kaikki lupa-asiat. Tarpeellisia varmaan kuitenkin, luovuus varmaan pääsisi valloilleen, jos minkäänlaisia lupia ei tarvittaisi😀. Täällä haja-asutusalueella puutarhavajoille ja kasvihuoneille ei tarvitse lupaa hakea, ilmoitus riittää, jossain tapauksissa ei tarvita edes sitä.
    Leppoisaa sunnuntaita!

    VastaaPoista
    Vastaukset
    1. Nämä ovat tosiaan tylsiä ja ehkä vaikeaselkoisiakin asioita. Mutta rakennusvalvonnassa kyllä auttavat, jos tarvitsee apua. Meidän kunnassamme ei myöskään tarvita rakennuslupaa meidän tulevalle kasvihuoneelle, ilmoitus riittää, sekä haja-asutusalueella että kaava-alueella. Alle 10 m2 kasvihuoneista ilmoitustakaan ei tarvita.
      Leppoisaa sunnuntai-illan jatkoa Suvikumpuun! <3

      Poista
  5. Ihanaa saat kasvihuoneen, nyt vasta pääsin mukaan tähän unelmaasi! Nyt alkoi jännittämään ja odotan innolla millaisen lasihuoneen saat. Hyvä kun kerrot noista tuikitärkeistä lupa-asioista. Minun huoneeni on niin pikkuinen ettei siihen tarvinnut tehdä mitään.

    VastaaPoista
    Vastaukset
    1. Olen aivan täpinöissäni. :) Tervetuloa seuraamaan intoiluani ja valmisteluani pitkin kevättä!
      Tuolla pari postausta takaperin on kuva kasvihuonemallista, jonka olen valinnut.
      Pienissä kasvihuoneissa on se hyvä puoli, ettei niihin tarvita yleensä lupaa.
      Mukavaa sunnuntai-illan jatkoa Sametti Hortensia! <3

      Poista
  6. Lupa-asiat on hyvä selvittää. Ja on myös hyvä, että rakentamista jotenkin valvotaan. Muuten touhu menisi aika villiksi. Tärkeää on myös huomioida naapurisopu, sillä rakentamisessa esimerkiksi etäisyydet naapuriin ovat säädeltyjä. Kun on lupa-asiat kunnossa ja tietää, että on ainakin itse toiminut laillisesti, ei sitten tarvitse jälkikäteen murehtia. Valitettavasti meillä saadaan mittava riita pelkästään väärälle puolelle roikkuvasta koivunoksasta, kaikesta muusta puhumattakaan.

    VastaaPoista
    Vastaukset
    1. Tuntuu tosiaan itsellekin selvemmältä, kun toimii määräysten mukaan. Vaikka nämä lupakiemurat voivat tuntua hieman hankalilta ja ärsyttäviltäkin, niin kyllä on hyvä, että rakentamista valvotaan. Onhan se kaikkien valmiiden rakennusten ostajien ja naapureiden kannaltakin hyvä. Ja Suomessa tuntuu olevan vieläkin aika villiä touhua, varsinkin syrjäseuduilla.
      Nämä naapureiden riidat ovat välillä aika järkyttäviä. Olen sen työssänikin joutunut toteamaan. Puut ovat yksi suuri riidan aihe. Milloin naapurin puut varjostavat tai pudottavat lehtiä naapuriin tai sitten toisin päin. Joskus on ollut valtavia riitoja, kun joku sattuu kaatamaan puun ihan omalta puoleltaankin. Silloin joku saattaa raivostua tuulesta tai näkymistä. Kyllä niitä riitoja tuntuu välillä tulevan ihan turhista jutuista.
      Puhuminen yleensä auttaa. Voihan olla, ettei asianomainen näe edes ongelmaa, silloin on hyvä että asiasta mainitsee. Meillekin huomautettiin, että yhden puun oksat kasvavat liikaa alatielle. Huomautus oli aiheellinen, koska emme itse kulje kyseistä tietä. Emme olleet huomanneet koko asiaa.
      Asia selvisi puhumalla.
      Mukavaa sunnuntai-illan jatkoa ja tulevaa viikkoa! <3

      Poista
  7. Minustakin tämä on hyvä postaus. Tosiaan on tärkeää pitää kaikki lupa-asiat kunnossa, ettei sitten tule yllätyksiä naapureiden suhteen :)

    VastaaPoista
    Vastaukset
    1. Kiva, jos postaus tuntui tarpeelliselta.
      On tosiaan itsellekin mukava, että lupa-asiat ovat kunnossa, eikä tarvitse miettiä asiaa naapureiden kannalta tai ongelmien sattuessa.
      Mukavaa sunnuntai-illan jatkoa Pirjo! <3

      Poista
  8. Meillä myös lupa-asiat mies selvitteli ennenkuin aloitti minkäänlaista hommaa kasvihuoneen osalta. Tuo tulisija nousi esille, samoin kasvarin koko ja sekin, millä nimellä sitä kutsutaan. On mukava aloittaa hommat kun tietää lupien olevan kunnossa!

    VastaaPoista
    Vastaukset
    1. Se on totta! Ja kaikki nuo määräykset selviävät kyllä oman kunnan rakennusviranomaisilta, kun vain kysäisee. :)

      Poista
  9. Hyvä näistä lupa asioistakin on keskustella.

    VastaaPoista
    Vastaukset
    1. Nämä lupa-asiat varmasti mietityttävät monia kasvihuonetta suunnittelevia. On hyvä tietää ainakin mistä tarvittavaa lisätietoa saa.

      Poista
  10. Lovely pictures!
    Have a great week...
    Titti

    VastaaPoista
    Vastaukset
    1. Thank you Titti! Have a great new week! <3

      Poista
  11. Noi lupa-asiat on joskus todella ihmeellisiä. Meillä oli talviasuttava mökki, jonka halusimme muuttaa vakituiseksi asunnoksi. Jouduimme hakemaan siihen rakennusluvan niillä mökkipiirustuksilla uudestaan ja siihen tehtiin asianmukaiset lopputarkastukset, vaikka pari vuotta aiemmin tehtiin mökin lopputarkastus. Mitään ei tarvinnut muuttaa tai uutta rakentaa, vain toi lupaprosessi, jolle hintaa tuli lopppujen lopuksi lähemmäs tuhat euroa eri lausunnoista ja maksuista. Tuntui kyllä turhalta byrokratialta, mutta onpahan nyt täysin luvalllista asua täällä. Luvat kannattaa todellakin laittaa kuntoon, koska koskaan ei tiedä kuka ulkopuolisista valittaa muuten asiasta.

    VastaaPoista
    Vastaukset
    1. Tuo rahanmeno on noissa lupa-asioissa se ärsyttävin puoli. Varsinkin jos rakennus on jo valmis ja piirustukset ja luvatkin on olemassa. Meillä oli tuon saunan kanssa vähän sama juttu.
      Mutta varmasti näissä määräyksissä on oma syynsä, vakuutukset ym.
      Nyt kuitenkin tiedätte, että kaikki on kunnossa. :)

      Poista

Olen iloinen jokaisesta kommentista!